Правила № 354 предусматривают оплату отопления в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В Новосибирской области применяется порядок 1/12: расходы распределяются на все 12 месяцев, включая лето. Для домов с общедомовым прибором учёта расчёт в общем случае опирается на данные предыдущего года.

Этот способ оплаты определён постановлением Правительства Новосибирской области от 14.07.2016 № 211-п.

Если есть общедомовой прибор учёта (ОДПУ): для равномерной оплаты используется среднемесячный объём по данным предыдущего года — 1/12 годового объёма. Доля конкретного помещения рассчитывается по формулам Правил № 354.

Если общедомового прибора учёта нет: расчёт производится по действующим нормативам потребления тепловой энергии.

Это уточнение размера платы за прошедший год по фактическим показаниям общедомового прибора учёта тепловой энергии. Сумма может измениться как в большую, так и в меньшую сторону.

Корректировка по фактическим показаниям ОДПУ не проводится, если такого прибора нет. Плата определяется по нормативу потребления.

Это не исключает перерасчётов по другим предусмотренным законом основаниям.

Сравниваются стоимость отопления конкретного помещения за 2023 год, рассчитанная с учётом фактического потребления дома по ОДПУ, и сумма, начисленная за отопление этому помещению за тот же 2023 год по среднемесячному объёму предыдущего года.

Положительная разница означает доначисление, отрицательная — уменьшение платы. 2023 год здесь приведён как пример из памятки.

При равномерной оплате отопления корректировка проводится в I квартале года, следующего за расчётным, по формулам приложения № 2 к Правилам № 354.

Нет. Корректировка может быть «минусовой» и уменьшить плату. Результат зависит от фактического потребления тепла по ОДПУ и сумм, начисленных за прошедший год.

Она проводится и для жилых, и для нежилых помещений многоквартирного дома, в том числе расположенных на первом этаже, с учётом применимых формул расчёта. Основание — пункт 42(1) Правил № 354.