Личный кабинет
ООО «Теплос» · Информация для жителей
Обязанности собственника жилья
Содержание квартиры и общего имущества, соблюдение тишины и прав соседей.
Содержание имущества
Собственник несёт расходы по содержанию своей квартиры и общего имущества многоквартирного дома. Собственник комнаты в коммунальной квартире также участвует в содержании общего имущества этой квартиры — часть 3 статьи 30 ЖК РФ.
- Используйте жильё по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом.
- Поддерживайте помещение в надлежащем состоянии. Обеспечивайте сохранность, ремонт и обслуживание имущества за свой счёт.
- Участвуйте в расходах на общее имущество дома. Это включает содержание и текущий ремонт общего имущества.
- Своевременно оплачивайте начисления. Вносите плату за содержание жилья и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт в предусмотренных законом случаях.
Уважайте права соседей
Соблюдайте права и законные интересы соседей, требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и экологические требования. Это предусмотрено статьями 17 и 30 ЖК РФ.
Когда необходимо соблюдать тишину
| Период | Рабочие дни | Выходные и нерабочие праздники |
|---|---|---|
| Ночная тишина | 22:00–07:00 | 22:00–09:00 |
| Дневной час тишины | 13:00–14:00 | 13:00–14:00 |
| Шумные ремонтные и монтажные работы допустимы | 07:00–13:00 14:00–20:00 | 09:00–13:00 14:00–20:00 |
Дневной перерыв с 13:00 до 14:00 распространяется и на шумные работы. Допустимое время не отменяет обязанности соблюдать санитарные нормы.
Для новогодней ночи предусмотрено исключение: с 22:00 31 декабря до 04:00 1 января. Основание — закон Новосибирской области от 28.03.2016 № 47-ОЗ.
Курение в многоквартирном доме
Федеральный закон от 23.02.2013 № 15-ФЗ запрещает курение табака, потребление никотинсодержащей продукции и использование кальянов в лифтах, помещениях общего пользования многоквартирного дома и на детских площадках.
Обычную лестничную площадку нельзя сделать местом для курения установкой вытяжки. По решению собственников допускаются специально выделенные места на открытом воздухе или изолированные помещения общего пользования с вентиляцией, отвечающие установленным требованиям.
Не допускайте нарушения прав соседей, в том числе попадания табачного дыма в их квартиры.
| Нарушение | Размер штрафа |
|---|---|
| Курение в месте, где оно запрещено федеральным законом | 500–1 500 ₽ |
| Курение на детской площадке | 2 000–3 000 ₽ |
Административная ответственность по общему правилу наступает с 16 лет. Для несовершеннолетних применяется установленный законом порядок рассмотрения дела.
Если договориться не удалось
При нарушении запрета курения можно обратиться в полицию. Укажите место, время и обстоятельства; приложите имеющиеся фото, видео или сведения о свидетелях.
По обращению проводится проверка. Порядок и сроки рассмотрения зависят от характера обращения и процессуального решения. Принятое решение можно обжаловать в установленном законом порядке.